张扬是一个落魄的二手房中介，经常被客户放鸽子，生意惨淡在历经被女友嫌弃、被父母谴责、被老板威胁开除等难题，不得不被迫开始做一个胆大才能做的高风险工作——鬼宅中介，不知是幸与不幸，他意外的接手了被誉为中国十大鬼屋之一的魔都44号，并在此遇到小瞳陌生人小瞳对魔都44号的莫名熟悉，让张扬疑惑不已，由此一个诡异感人的爱情故事被揭开…